Jánské Koupele přišly o další šanci. Kupec za zchátralé lázně nezaplatil

Dříve bývaly chloubou, dnes jsou Jánské Koupele na Opavsku zajímavým cílem pro fotografy opuštěných míst. Opadaná omítka, rozbitá okna i dveře, vlhko, plíseň. Podaří se památku zachránit? Pražská firma Aquaway, která o ni měla zájem, nesehnala peníze.

Už to vypadalo nadějně. Někdejší lázně, které kdysi patřily k největším rekreačním střediskům v zemi, mohly znovu ožít. Jenže kupec nezaplatil.

„Zklamali nás,“ řekl Jan Netal, majitel opavské firmy Baneba, které Jánské Koupele patří. „Pražská firma Aquaway, co to chtěla koupit, nesložila peníze v termínu, takže smlouva zanikla.“

Historie lázní

19. století a první polovina 20. století

• prosperující lázně

Druhá světová válka

• výcvikový tábor Hitlerjugend a poté zajatecký tábor

Po roce 1945

• dětská ozdravovna a jedno z největších odborářských středisek v Československu

1993

• odjezd posledních rekreantů

Jednání firmy jej překvapilo. „Měli o to eminentní zájem. Diskutovali o ceně. Ale mám informace, že se ty peníze snaží ještě dát dohromady,“ poznamenal majitel. Trvající záměr firmy se redakce MF DNES snažila potvrdit, ale s jednatelkou firmy Aquaway Libuší Venclovou se jí za poslední dny nepodařilo spojit.

„Už je to domluvené i s advokátní kanceláří, že pokud budou chtít sepsat novou smlouvu, tak musejí mít důkaz, že peníze mají,“ doplnil Netal.

Starosta: Nemůže zůstat jen u řečí

Jánské Koupele chátrají už víc než dvacet let. „Jezdím kolem každý den a je to žalostný pohled,“ popsal své pocity Luděk Kozák, starosta Starých Těchanovic, na jejichž katastru lázně stojí. „Zloději to tam likvidují a už nemůže zůstat jen u řečí. Něco se s tím musí udělat.“

Majitel souhlasí, ale na rozsáhlé opravy nemá peníze. „Není v našich silách, abychom to učinili sami. Loni jsme požádali o dotaci z Norských fondů, abychom mohli opravit dům Pavla, který stojí hned u cesty. Mělo tam vzniknout ubytování s asi devatenácti pokoji, sociálním zařízením a restaurací. Spočítali jsme, že za pětatřicet milionů by se to dalo udělat, a dotace měla být víc než devětadvacet milionů. Ale bohužel to neklaplo,“ popsal.

Baneba koupila Jánské Koupele od společnosti Orea, která areál zavřela čtyři roky po sametové revoluci v roce 1989. Firma plánovala, že z nich udělá velkolepé wellness centrum s venkovními bazény i parkovišti. Celé to mělo stát přibližně 800 milionů korun, jenže nesehnali investora a projekt vyšuměl. Od té doby se snaží lázně prodat. „Zájemci jsou, podepíšou však smlouvu, ale nikdy nezaplatí,“ vysvětlil Netal.

Jánské Koupele jsou k mání za devětadvacet milionů korun. Jak uvedl majitel, na jejich rekonstrukci je potřeba 300 milionů korun.

Firma Aquaway je údajně mít měla a v nejbližších dnech by se měla znovu ozvat. Pokud to neudělá, realitní kancelář nabídne Jánské Koupele dalším zájemcům.

„Na konci roku jsem jednal s jednou německou firmou,“ sdělil realitní makléř Jaroslav Žák. „Pak se ale řešili jiní zájemci, kteří nakonec nesložili kupní cenu. Znovu jsem kontaktoval německou firmu, ale nemám žádnou zpětnou vazbu. Nevím, jestli jejich zájem trvá.“

„Možná ty peníze ještě seženou,“ věří Netal. „Žádnou zálohu nesložili. To byla chyba. Kdyby složili nevratnou zálohu, už by se za to mohlo něco spravit. Pokud bude další zájemce, budeme ji požadovat.“