Ceny bytů v kraji dále padaly, výjimkou zůstává Frýdek-Místek

  16:30
Koho netlačil čas a mohl s koupí bytu počkat, ten vydělal. Ve většině okresních měst v Moravskoslezském kraji za poslední rok ceny bytů padaly, například v Bruntále o více než dvanáct procent. Vyplývá to ze statistik realitní kanceláře Realitymix, která porovnávala z více než stovky nabídek v každém okresním městě.
(Ilustrační snímek)

(Ilustrační snímek) | foto: Slavomír Kubeš, MAFRA

Na každém metru čtverečním plochy bytu, který lidé koupili v červnu loňského roku, prodělali oproti dnešnímu stavu lidé z Bruntálu 1 811 korun. O ještě více, 1 903 korun za metr čtvereční, se snížila cena bytu těm, kteří si loni v červnu koupili byt v Opavě. Tam ale ceny bytů klesaly pomaleji, rozdíl je dán vyšší cenou za metr čtvereční.

"Za poklesem cen v Bruntálu stojí hlavně nízká kupní síla obyvatelstva, je tady vysoká nezaměstnanost a nízké platy," vysvětluje realitní makléř společnosti Sting Jan Kunz. "Hlavní problémem je, že lidé se svými příjmy nedosáhnou na hypotéky, proto je zájem o koupi poměrně nízký.

Na byt 3+1 v Bruntále stačí dvě stavební spoření

Na druhou stranu ale nízké ceny bytů napomáhají tomu, že na koupi například bytu 3+1 za 600 tisíc korun často stačí spojit například dvě stavební spoření a je to vyřešeno," dodal Jan Kunz s tím, že ani do budoucna nevidí příliš šancí, že by se ceny nemovitostí v Bruntále začaly zvedat.

Na opačné straně tabulky znázorňující ceny bytů ve městech je Frýdek-Místek, tady se podle meziročního srovnání ceny bytů od loňského června dokonce nepatrně zvýšily, byť pouze o 0,73 procenta, což je na hranici statistické chyby.

Zatímco před rokem chtěli ve Frýdku-Místku za metr čtvereční ve třípokojovém bytě prodávající 19 657 korun, v současnosti se průměrná nabídka pohybuje okolo 19 800 korun. Což je o více než sedm tisíc korun více, než kolik požadují lidé a realitní kanceláře prodávající stejné byty v Bruntále. Cenám v Bruntále se blíží i částky placené v Karviné nebo v Novém Jičíně, v obou městech se přibližují 14, respektive 15 tisícům korunám.

Ve Frýdku-Místku se ceny už ustálily

"Ceny ve Frýdku-Místku stagnují hlavně díky tomu, že nikdo nečeká, že by se měly v blízké budoucnosti nějak hýbat, ať už směrem nahoru, nebo dolů," vysvětluje Monika Bernady z frýdecko-místecké realitní kanceláře Real Kartel.

"Ti co chtěli prodávat, už ví, že za větší částky neprodají, takže přiblížili své požadavky realitě, ti co chtějí koupit, si více vybírají, neboť ví, že mají dost času, že se ceny hned tak nezvednou. Horší to bylo v první polovině loňského roku, kdy lidé stále čekali, že ceny budou dál padat a proto s koupí bytu otáleli. To se ale o prázdninách změnilo," dodala Monika Bernady.

V Ostravě pozvolný pokles cen bytů pokračuje, meziročně se zdejší ceny snížily o 3,4 procenta. Jen o málo rychleji, zhruba o pět procent, klesaly ceny bytů v Karviné a v Novém Jičíně.

  • Nejčtenější

Budějovice odvrací i druhý mečbol, Litvínov vyfoukl Kometě třetí bod

24. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:11

Zatímco Pardubice se Spartou už odpočívají, zbývající dvě čtvrtfinálové série se potáhnou minimálně...

Budějovice potřetí porazily Třinec, sérii rozsekne až sedmý duel. Litvínov jde dál

26. března 2024  17:15,  aktualizováno  22:41

Čtvrtfinálová série Třince proti Českým Budějovicím zůstává po šesti zápasech vyrovnaná. Oceláři ve...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Třinec - Budějovice 2:0. Obhájce titulu obstál a odvrátil historickou prohru

28. března 2024  16:45,  aktualizováno  21:42

Třinečtí hokejisté vyhráli 14. sérii play off v řadě a zamezili historickému obratu Českých...

Kometa v Litvínově srovnala sérii, Třinec nevyužil mečbol v Budějovicích

22. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:26

Čtvrtými zápasy pokračovalo čtvrtfinále play off hokejové extraligy. Třinec si mohl zajistit postup...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Všichni odejdeme. Možná až do Evropy. Ukrajinci z frontových měst řeší, co dál

21. března 2024

Premium Fronta se blíží. A ve městech, které jsou jí na dosah, žijí statisíce Ukrajinců. Jak blízkost bojů...

Třinec se vyvaroval nemožného. Obhájci „ufackovali“ gól a Mazanec si oddechl

28. března 2024  21:58

Třinec v sedmém čtvrtfinálovém utkání porazil hokejisty Českých Budějovic 2:0. Celkově vyhrál 4:3...

Třinec - Budějovice 2:0. Obhájce titulu obstál a odvrátil historickou prohru

28. března 2024  16:45,  aktualizováno  21:42

Třinečtí hokejisté vyhráli 14. sérii play off v řadě a zamezili historickému obratu Českých...

Vytížení proti odpočatým. Sparta čelí v semifinále Třinci, Pardubice čeká Litvínov

28. března 2024  19:37

Dva nejlepší celky základní části hokejové extraligy si dopřály pauzu na přípravu a od víkendu už...

Třinec uvítal Miss World doma. Pyszková dostala od primátorky šperky a dort

28. března 2024  19:11

Oficiálně nejkrásnější žena světa Krystyna Pyszková se vrátila do rodného města. Poprvé po...

FOR KIDS by měl být zážitkem pro celou rodinu, říká Monika
FOR KIDS by měl být zážitkem pro celou rodinu, říká Monika

Monika Pavlíčková (35 let) je maminkou dvou dcer, sedmileté Terezy a čtyřleté Laury, a zároveň také manažerkou obchodního týmu společnosti ABF,...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...