Na každém metru čtverečním plochy bytu, který lidé koupili v červnu loňského roku, prodělali oproti dnešnímu stavu lidé z Bruntálu 1 811 korun. O ještě více, 1 903 korun za metr čtvereční, se snížila cena bytu těm, kteří si loni v červnu koupili byt v Opavě. Tam ale ceny bytů klesaly pomaleji, rozdíl je dán vyšší cenou za metr čtvereční.
"Za poklesem cen v Bruntálu stojí hlavně nízká kupní síla obyvatelstva, je tady vysoká nezaměstnanost a nízké platy," vysvětluje realitní makléř společnosti Sting Jan Kunz. "Hlavní problémem je, že lidé se svými příjmy nedosáhnou na hypotéky, proto je zájem o koupi poměrně nízký.
Na byt 3+1 v Bruntále stačí dvě stavební spoření
Na druhou stranu ale nízké ceny bytů napomáhají tomu, že na koupi například bytu 3+1 za 600 tisíc korun často stačí spojit například dvě stavební spoření a je to vyřešeno," dodal Jan Kunz s tím, že ani do budoucna nevidí příliš šancí, že by se ceny nemovitostí v Bruntále začaly zvedat.
Na opačné straně tabulky znázorňující ceny bytů ve městech je Frýdek-Místek, tady se podle meziročního srovnání ceny bytů od loňského června dokonce nepatrně zvýšily, byť pouze o 0,73 procenta, což je na hranici statistické chyby.
Zatímco před rokem chtěli ve Frýdku-Místku za metr čtvereční ve třípokojovém bytě prodávající 19 657 korun, v současnosti se průměrná nabídka pohybuje okolo 19 800 korun. Což je o více než sedm tisíc korun více, než kolik požadují lidé a realitní kanceláře prodávající stejné byty v Bruntále. Cenám v Bruntále se blíží i částky placené v Karviné nebo v Novém Jičíně, v obou městech se přibližují 14, respektive 15 tisícům korunám.
Ve Frýdku-Místku se ceny už ustálily
"Ceny ve Frýdku-Místku stagnují hlavně díky tomu, že nikdo nečeká, že by se měly v blízké budoucnosti nějak hýbat, ať už směrem nahoru, nebo dolů," vysvětluje Monika Bernady z frýdecko-místecké realitní kanceláře Real Kartel.
"Ti co chtěli prodávat, už ví, že za větší částky neprodají, takže přiblížili své požadavky realitě, ti co chtějí koupit, si více vybírají, neboť ví, že mají dost času, že se ceny hned tak nezvednou. Horší to bylo v první polovině loňského roku, kdy lidé stále čekali, že ceny budou dál padat a proto s koupí bytu otáleli. To se ale o prázdninách změnilo," dodala Monika Bernady.
V Ostravě pozvolný pokles cen bytů pokračuje, meziročně se zdejší ceny snížily o 3,4 procenta. Jen o málo rychleji, zhruba o pět procent, klesaly ceny bytů v Karviné a v Novém Jičíně.
