Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Konec levných nájmů, nejen Ostravu čeká zdražování

Začátek příštího roku přinese velké části obyvatel Ostravy další zdražování nájemného. Ve většině městských obvodů totiž skončí výjimky a slevy, kterými obvodní radnice tlumily nařízenou deregulaci plateb za užívání městských bytů.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Hello Newspapers

Naservíruji vám lahůdku, soudruzi.

Konečné regulované nájemné  v roce 2012 ve vnitřní Praze je okolo 143,- Kč.za1 m2 měsíčně. Tak to přesně  vymyslela ČSSD svým koloseálním deregulačním zákonem č. 107/2006 Sb. v panické hrůze před soudním tribunálem ve Štrasburku. Autorský kolektiv tohoto zákoa je v historicky skutečně neopakovatelném hvězdném složení  -  soudruzi Paroubek-Martínek-Křeček-Přikryl. Jak vidíte, jedna intelektuální hvězda vedle druhé ! ;-D

0/0
22.9.2010 19:15

Hello Newspapers

Tak 50,- za metr měsíčně má být nějaká deregulace ?

Sazba 50, Kč/m2/měsíčně je pokud vím ono notoricky známé minimální záchovné nájemné stanovené Ústavem soudního inženýrství v Brně v roce 2003.  Ve stejném roce uznal za minimální záchovné nájemné ve výši 60,. Kč/m2/měs socioligický ústav ČSAV v Praze (kollektiv ing. M. Luxe).  Toto nájemné je postačující jen na ty úplně nejnutnější opravy a je zcela bez zisku pro majitele. Vše ostaní doplácí majitel ze svého. A ještě si k tomu přičtěte inflaci za těch 7 let a jste v hlubokém minusu ! To je tedy fakt deregulace. Taková nějaká podivná....:-P

0/0
22.9.2010 16:09

detlef1

Re: Tak 50,- za metr měsíčně má být nějaká deregulace ?

můžete mi tedy vysvětlit jak je možné že nám jako vlastníkům družstevního bytu stačí jen něco málo přes 30 kč za m2 ukládaných do fondu oprav?? - zateplení, nová okna, výměna vchodových dveří a podobně...to vše se z toho dá uhradit...

0/0
22.9.2010 16:46

oldold

Re: Tak 50,- za metr měsíčně má být nějaká deregulace ?

To máš jednoduchý - družstvo nebo SVJ se stará jen o společné části domu. Příklad: v domě jsou na patře dva byty po 65m2, schodiště s výtahem a chodbou má 30m2. Patro má vnější obrys 15 x 12=180m2, tedy 20m2 zbývá na konstrukce. Ze 130m2 x 30Kč/m2 se vybere 3900Kč/patro/měsíc. Úklid schodiště si platíš ve službách, takže zbývá 3900/20m2=195 Kč/m2/měsíc na údržbu společných částí domu. Pokud by stejný dům patřil soukromníkovi a byl by i stejně udržován, a on musí udržovat úplně všechno - tedy při stejných investovaných prostředcích by musel vybírat 270Kč/m2/měsíc z každého m2 pronajímané plochy (195Kč/m2/měsíc x 180m2 celé patro / 130m2 pronajímaných). Pokud umíš počítat, zkus si do společných částí domu přidat podíl střechy a obvodových stěn - stále vychází podíl prostředky vydírané do fondu údržby : nájmu cca 1:3 - proto se družstevní domy začaly stavět víš!!!

0/0
22.9.2010 17:07

detlef1

Re: Tak 50,- za metr měsíčně má být nějaká deregulace ?

co je to za hloupost??? my si platíme z fondu i opravu střech a celkové rekonstrukce společných prostor... takže tohle je naprosto zcestné - dá se říci že celý barák patří nájemníkům a ti si hlasují co je důležité a co ne - nikdo jiný do toho nekecá

0/0
22.9.2010 17:25

Toman10

Re: Tak 50,- za metr měsíčně má být nějaká deregulace ?

Co to je za idiot... ? Úklidy si řeší nájemníci sami a dokonce i v soukromých domech. A družstvo na rozdíl od soukromníka netvoří "nepřiměřený" zisk. A hradí si pane naprosto všechno včetně daní na nemovitosti.. Takže tady jde většinou o chamtivost majitelů bytů. Velká část jich nakoupila byty za "hubičku" (ti by si rádi byt z valné části koupili ,ale podniky vlastnící tyto byty je vyšplouchly) panelácích a teď chce mít vejvar.

0/0
7.10.2010 9:21

Hello Newspapers

Re: Tak 50,- za metr měsíčně má být nějaká deregulace ?

1) Toto číslo jste převzal od komunisty Beneše - ten už léta tvrdí 35,-/m2.

2) Družstevníci neplatí nájem, ale příspěvek do fondu oprav. Jeho výše se stanoví na schůzi a může být klidně i NULA.

3) Jajko družstevník jste zcela zjevně vůbec nezapočelt pořizovací náklady.. Vy jste k tomu bytu přišel zdarma ?

4) Bytoví jezedáci masově škemrají o peníze na opravy nejen u státu ale dokonce i v Bruselu. Majitel slušného cihlového činžáku v centru města ovšem nedostane nic.

5 V činžáku realizuje jeho majitel ZISK. To není sprosté slovo, ale svaté právo vlastníka pronajímané věci.

0/0
22.9.2010 19:07

Toman10

Re: Tak 50,- za metr měsíčně má být nějaká deregulace ?

Co to pleteš - tak takové družstvo by v dnešních podmínkách zašlo na úbytě. Vy o tom vůbec nic nevíte osobo...

0/0
7.10.2010 9:23

Diskutovat na iDmůžete neomezeně

Re: Tak 50,- za metr měsíčně má být nějaká deregulace ?

já tedy vidím, že nikdo do oprav neinvestuje prakticky nic

a vůbec tyhlety kšefty s nájmy jsou blbosti

zrušit a rozprodat, a vás taky nikdo nenutí to držet, když se to nevyplatí

0/0
23.9.2010 17:33

Direct Shooter

Re: Tak 50,- za metr měsíčně má být nějaká deregulace ?

Kontrolní otázka soudruhu :

Co je vám po tom, jak kdo nakládá se svým soukromým majetkem a kolik požaduje za jeho pronájem ??

Když se vám někde nelíbí, tak zvedněte (_._) a přesalašte se jinam. Nejlépe na Kubu ! Ušetříte tam za topení a za spoustu dalších věcí, co tam nelze sehnat !  ;-D

0/0
23.9.2010 19:06

Diskutovat na iDmůžete neomezeně

Re: Tak 50,- za metr měsíčně má být nějaká deregulace ?

no, oni ho většinou získali pochybným způsobem, a lze to považovat za zlodějnu

0/0
29.9.2010 15:17

Toman10

Re: Tak 50,- za metr měsíčně má být nějaká deregulace ?

Jak může někdo stanovovat jednu sazbu nájemného v celé republice - náklady na údržbu, stáří bytu, poloha bytu, místně obvyklé nájemné, kupní síla - to jsou vlivy které lze spočítat jen na konkrétní lokalitu takže si strčte ty vaše propočty do pr....

0/0
7.10.2010 9:15







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.