"Jednání s ministerstvy jsou u konce. Město za souhlasu ministerstva financí uzavřelo smlouvu s ministerstvem zemědělství," ohlásil výsledek jednání o výměně nemovitostí, jež trvala od roku 2006, primátor slezské metropole Zdeněk Jirásek.
Smlouva o převodu budovy do majetku města je podepsaná, momentálně leží na katastru nemovitostí k zavkladování.
Demolice má začít v polovině příštího roku
Úředníci ministerstva se z devítipodlažní budovy na Horním náměstí přesunou na Krnovskou ulici do jedné z budov v areálu opavského magistrátu. Věžák bude prázdný od února. A hned v polovině roku 2014 by měla začít demolice. Odstřel není kvůli okolní zástavbě možný, výšková stavba se bude rozebírat.
"Jak dlouho demolice potrvá, v této chvíli nevíme. Vyplyne to až z projektu," upřesnila mluvčí radnice Lada Dobrovolná.
Náklady by měly podle prvních odhadů činit 9 milionů, město však předpokládá, že vysoutěží nižší cenu.
Peníze pak městu zpětně uhradí společnost Crestyl, která se na místě chystá postavit areál Central. Povinnost srovnat věžák se zemí pro Opavu vyplývá ze smluv uzavřených s tímto developerem v roce 2005. Nejpozději musí věžák padnout do tří let. Pokud by Opava vzniku centra zabránila, stálo by ji to stovky milionů.
O podnikání v Opavě stále máme zájem, říká investor
Ačkoliv se stavba obchodního centra za Slezankou léta odkládá a v Opavě se mezitím nedaleko otevřel jiný obří obchodní areál, investor s ní stále počítá.
"O podnikání v Opavě stále zájem máme. Po převodu pozemku s budovou ministerstva zemědělství na město je nyní naprosto jasné území, které máme k dispozici. Můžeme tak začít jednat s městem o přesné podobě a technickém řešení projektu," uvedl Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl.
Stanovit konkrétní termín, kdy se obchodní centrum ve městě objeví, je podle něj zatím předčasné. Podle posledního dodatku smluv, který developer s městem podepsal letos, by se však kolaudace obchodního centra měla uskutečnit nejpozději v roce 2020.
"Crestyl předložil objemovou studii. Na prostor je vydáno územní rozhodnutí z roku 2007, které bylo letos prodlouženo. Po konzultaci se stavebním úřadem ale bude muset být vydáno nové," upřesnil stav náměstek opavského primátora Dalibor Halátek.
Oproti původním plánům totiž došlo ke změnám. Do nového územního rozhodnutí je potřeba zakomponovat získaný pozemek pod věžákem ministerstva zemědělství a naopak z něj vyloučit historickou měnírku a parčík u Popské ulice. "Ten archeologové vyhodnotili jako nejcennější území," vysvětlil Halátek.
Z původního návrhu obchodního centra zbyl koncept zachování historických ulic Pivovarská a Radniční. Naopak už je teď jasné, že se objekt o patro sníží a jeho součástí nebude víceúčelový sál pro 600 lidí.
Na místě, kde má obchodní centrum vyrůst, je momentálně parčík. Až do roku 1945 tam však byla souvislá zástavba. Vzala za své po bombardování města na konci války.
