V příběhu zvaném Přednádraží nastal další dějový zvrat. Domy, z nichž naprostá většina je zpustlá a vylidněná, jdou do dražby. "Soud zahájil exekuci proti majiteli domů v ostravské ulici Přednádraží, a to na návrh Ostravských vodáren a kanalizací," řekla mluvčí exekutorské komory Petra Báčová.
Firma vlastnící domy v Přednádraží podle ní dluží vodárnám několik set tisíc korun. "Situace spěje k dražbě, která může pomoci vyřešit komplikovaný stav. Očekává se totiž, že její vítěz zajistí kvalitnější využití nemovitostí," dodala Báčová.
Dražba se podle ní s největší pravděpodobností bude konat elektronicky, odehrát by se měla zřejmě o letních prázdninách. V nejbližší době domy v Přednádraží ocení znalec, následně by měla být vydána dražební vyhláška zahrnující mimo jiné i vyvolávací cenu.
Jediný dům číslo 8 je obyvatelný, ostatní jsou zcela zdevastované. (29. dubna 2013)
Majitel domů Oldřich Roztočil se v pondělí k zahájené exekuci nechtěl moc vyjadřovat. "Zatím mě o tom nikdo neinformoval," řekl. Jak podotkl, situace podle něj může být složitější, než je předestíráno exekutorskou komorou.
"Až tak detailně se v tom neorientuji, ale jestli je někdo v dražbě první na řadě, tak zřejmě společnost, která mi na domy půjčila. Navíc ke splacení dluhu musí existovat určitá lhůta," řekl majitel domů Roztočil, podle kterého je paradoxní, že jeho společnost posílá do exekuce firma, která se údajně smluvně zavázala, že bude z domů v Přednádraží odvádět splaškové vody, ale neodvádí je.
Nejprve nové smlouvy, za pár dnů vyhazov
Jakékoli vlastní pochybení přitom Ostravské vodárny a kanalizace dlouhodobě nepřipouštějí. K tomu, jakou částku společnost Domy Přednádraží vodárnám dluží, se mluvčí OVaK Martina Gavendová nechtěla vyjádřit s ohledem na to, že tyto údaje jsou součástí obchodního vztahu obou firem.
"Mohu pouze potvrdit, že společnost Ostravské vodárny a kanalizace v současné době vede exekuční řízení proti společnosti Domy Přednádraží k vymožení dlužné částky za vodné. Exekuční řízení bylo zahájeno na návrh naší společnosti. O způsobu provedení exekuce, včetně případné dražby nemovitostí, rozhoduje exekutor," uvedla Martina Gavendová.
Většina domů na Přednádraží je zcela zdevastovaná. (29. dubna 2013)
V pondělí to byly dva týdny od chvíle, kdy lidé, kteří i přes zákaz dál bydlí na Přednádraží v domě číslo osm, dostali od majitele nové nájemní smlouvy.
Ty jim měly zajistit opětovné získání příspěvků na bydlení, což se však nestalo. Domy totiž v kolaudačním rozhodnutí nejsou vedeny jako bytové domy, ale jako takzvaná jiná stavba.
A majiteli se nepodařilo prokázat, že bytovými domy skutečně jsou. Přestože tvrdí, že má kopii stránky z pozemkové knihy (předchůdce katastru), kde jsou domy jasně zapsány jako bytové. Úřad ale od něj pro dům číslo osm žádá kompletní stavební dokumentaci. Tu Roztočil nemá a její vypracování by stálo několik desítek tisíc korun.
Poté, co Oldřich Roztočil zjistil, že zápis v katastru se mu nyní změnit nepodaří, rozhodl, že lidé z Přenádraží musí odejít. A k vyklizení oblasti vyzval i policii. Ta zatím vyčkává (podrobněji zde).
Romský aktivista si přeje byty a vzdělávací centrum
V domě číslo osm stále zůstává pár desítek lidí, hlavně romské národnosti. Do ubytoven jít odmítají, žádají o přidělení městských bytů.
Tady jsem doma, říká Roman Bandy, jeden z nájemníků na Přednádraží. (29. dubna 2013)
Jak ale slyšeli už minulé pondělí od vedení centrálního ostravského obvodu, k tomu, aby byt mohli dostat, musí splnit požadované podmínky, mezi nimiž je například i absence dluhů. Podle Kumara Vishwanathana, šéfa sdružení Vzájemné soužití, které pomáhá Romům, vyznívá zpráva o chystané dražbě pro Přednádraží pozitivně.
Existuje totiž šance, že domy v dražbě získá vlastník, který je opraví. A to nejen ten s číslem osm, ale i další dnes zpustlé budovy.
"V Přednádraží by mohly vzniknout nové malometrážní byty, které Ostrava potřebuje, zároveň by tam mohlo být i vzdělávací centrum a například také firmy na bázi lehkého průmyslu. Celá oblast by mohla fungovat podobně jako Vesnička soužití," myslí si Kumar Vishwanathan a poukazuje na to, že koordinátorem obnovy oblasti by mohlo být i jeho sdružení Vzájemné soužití, které by však muselo spolupracovat se sponzory.
Také mluvčí exekutorské komory Petra Báčová poukázala na to, že díky dražbě by domy v Přednádraží mohly získat nového majitele a s ním i novou šanci na obnovu.
Její vyjádření rozladilo Oldřicha Roztočila. "Nechápu, jak si exekutorská komora může dovolit říkat o cizím majetku, co je pro něj nejlepší," řekl. Podle mluvčí centrálního ostravského obvodu Jany Pondělíčkové přitom platí, že případný nový vlastník domů by musel na budovách provést opravy požadované stavebním úřadem a doložit i dokumentaci ke stavbě.
Domy na Přednádraží stojí v sevření dálničního přivaděče a hlavní železniční trati.
