Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Rychvald chce bojovat proti mikroparcelám. „Úzké nudle“ kazí ráz města

  9:44
Rychvald zažívá v posledních letech stavební boom a jako jedno z mála míst na Karvinsku se nepotýká s odlivem obyvatel. Naopak, nově příchozích rodin je tolik, že si s nimi infrastruktura sedmitisícového městečka jen stěží dokáže poradit. Vedení města proto zvažuje stavební omezení.
„Úzké nudle“ nalepené na sebe. Taková je situace například na Petřvaldské...

„Úzké nudle“ nalepené na sebe. Taková je situace například na Petřvaldské ulici. Vedení Rychvaldu chce proti mikroparcelám zakročit. | foto: Petr Wojnar, 5plus2.cz

To by spočívalo v určení minimální velikosti stavební parcely. Rychvaldští tvrdí, že chtějí předejít tomu, aby se z místa stalo satelitní předměstí Ostravy.

„Jsme rádi, že lákáme mladé rodiny k bydlení, ale nelíbí se nám rozdělování pozemků na mikroparcely o velikosti 300 metrů čtverečních. Narušuje to charakter slezské zástavby Rychvaldu,“ vysvětluje starosta města Milan Starostka. 

Slezská zástavba spočívá v tom, že tamní domy kolem sebe měly historicky vždy dostatek prostoru. „Byli tady kovozemědělci. Chlap pracoval v dole nebo hutích, manželka měla na starost políčko. Po válce vzniklo i v souvislosti s rozvojem těžby uhlí pár řadovek, finské domky, ale pořád se to drželo v nějaké únosné míře. A to chceme zachovat,“ říká Starostka.

V současnosti mnoha rodinám stačí trocha travnatého pásu před domem. „Je to trend. Čím méně, tím lépe, zejména kvůli údržbě,“ potvrzuje místostarosta Pavel Staněk. 

Developeři toho využívají, pozemky o velikosti 1 500 metrů čtverečních rozdělí na tři části a následně prodávají. „Výsledkem jsou úzké nudle nalepené na sebe, což se nám nelíbí,“ podotýká starosta a jako příklad aktuálně dává výstavbu na Petřvaldské ulici.

Od roku 2014 v Rychvaldu přibylo přes 200 nových domů. To je velká zátěž pro infrastrukturu malého města. „Každý nový dům znamená minimálně další dvě auta v provozu. Ráno se tady prakticky nedá projet. Co se týká škol a školek, i tam jsme pomalu na hraně kapacity,“ líčí Milan Starostka. 

Vedení města tak chce přehuštěnosti Rychvaldu čelit změnou v územním plánu. Ta by definovala, jakou minimální velikost musí mít stavební parcela. „O tom, jaká bude ta hranice, zatím ještě jednáme,“ podotkl místostarosta Staněk. 

Jasno by mělo být na konci léta, kdy se sejdou zastupitelé, aby o změně hlasovali. „Buďto v rámci plánovaného zářijového zasedání, nebo případně na mimořádném zastupitelstvu na konci července,“ informoval Milan Starostka.

Makléř: Rychvald nejčastěji láká lidi z Ostravy

Podle realitního makléře Petra Krafčíka, který se mimo jiné zaměřuje právě na prodej nemovitostí v Rychvaldě, by taková změna byla pro zájemce o bydlení komplikací.

„Ale na druhou stranu se městu nedivím, že chce výstavbu zredukovat. Stanovení minimální velikosti pozemku je využívané i v dalších městech, jen je nutné dobře zvážit tu míru,“ podotkl Petr Krafčík.

Ten potvrzuje, že o bydlení v Rychvaldě je obrovský zájem. „Za posledních pár let jsem tam prodal takových 15 baráků. Co člověk vyinzeruje, to zároveň hned prodá. A to přesto, že ceny nemovitostí rostou a i ‚malé kutlochy‘ se prodávají za pět milionů. A to na Karvinsku není málo,“ uvedl Krafčík. 

Podle něj se do Rychvaldu stěhují nejčastěji Ostravané. „Z Rychvaldu je to do centra Ostravy zhruba 15 minut a zároveň je to fajn místo k životu,“ vysvětluje.

„Město se vším všudy, s nádechem vesnice“

To potvrzují i manželé Lapišovi, kteří ale do města přišli před čtyřmi lety z Karviné. 

„Rodinu máme v Karviné, pracujeme v Ostravě a Rychvald byl na půl cesty. Je uprostřed všeho. Tehdy se nám líbila i cena nemovitosti. A navíc tady je plno přírody a míst, kam se dá chodit na procházky. Zkrátka město se vším všudy, s nádechem vesnice. Navíc tu je mnoho mladých rodin,“ vysvětluje volbu Lucie Lapišová.

Nápad na zpřísnění podmínek minimální velikosti pozemků ke stavbě domů ona i manžel vítají. „Není špatné stavět nové domy, ale osobně se nám nelíbí, že jsou nalepené tak na sebe a tím vznikají takzvaná satelitní městečka,“ shodují se s názorem radnice.

Autor:
  • Nejčtenější

Budějovice odvrací i druhý mečbol, Litvínov vyfoukl Kometě třetí bod

24. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:11

Zatímco Pardubice se Spartou už odpočívají, zbývající dvě čtvrtfinálové série se potáhnou minimálně...

Budějovice potřetí porazily Třinec, sérii rozsekne až sedmý duel. Litvínov jde dál

26. března 2024  17:15,  aktualizováno  22:41

Čtvrtfinálová série Třince proti Českým Budějovicím zůstává po šesti zápasech vyrovnaná. Oceláři ve...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Třinec - Budějovice 2:0. Obhájce titulu obstál a odvrátil historickou prohru

28. března 2024  16:45,  aktualizováno  21:42

Třinečtí hokejisté vyhráli 14. sérii play off v řadě a zamezili historickému obratu Českých...

Kometa v Litvínově srovnala sérii, Třinec nevyužil mečbol v Budějovicích

22. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:26

Čtvrtými zápasy pokračovalo čtvrtfinále play off hokejové extraligy. Třinec si mohl zajistit postup...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Všichni odejdeme. Možná až do Evropy. Ukrajinci z frontových měst řeší, co dál

21. března 2024

Premium Fronta se blíží. A ve městech, které jsou jí na dosah, žijí statisíce Ukrajinců. Jak blízkost bojů...

Měli bychom zastavit vývoz šrotu. Brzy to bude klíčová otázka, varuje šéf ocelářů

29. března 2024

Premium Ocelářské a hutní firmy prožívají jednu z největších krizí v historii. Vedle odstavené prvovýroby v...

Třinec se vyvaroval nemožného. Obhájci „ufackovali“ gól a Mazanec si oddechl

28. března 2024  21:58

Třinec v sedmém čtvrtfinálovém utkání porazil hokejisty Českých Budějovic 2:0. Celkově vyhrál 4:3...

Třinec - Budějovice 2:0. Obhájce titulu obstál a odvrátil historickou prohru

28. března 2024  16:45,  aktualizováno  21:42

Třinečtí hokejisté vyhráli 14. sérii play off v řadě a zamezili historickému obratu Českých...

Vytížení proti odpočatým. Sparta čelí v semifinále Třinci, Pardubice čeká Litvínov

28. března 2024  19:37

Dva nejlepší celky základní části hokejové extraligy si dopřály pauzu na přípravu a od víkendu už...

FOR KIDS by měl být zážitkem pro celou rodinu, říká Monika
FOR KIDS by měl být zážitkem pro celou rodinu, říká Monika

Monika Pavlíčková (35 let) je maminkou dvou dcer, sedmileté Terezy a čtyřleté Laury, a zároveň také manažerkou obchodního týmu společnosti ABF,...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...