Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Bez oprav a prázdná. Opavskou Slezanku lepší budoucnost zatím nečeká

  15:46aktualizováno  15:46
Slíbená oprava ani nová fasáda se nekonají. Osud opavského obchodního centra Slezanka je nejasný. Firma, která ji má v nájmu, už dluží městu zhruba dva miliony. Od února ji chce opustit.

Opavská Slezanka má opět problémy. | foto: Alexandr Satinský, MAFRA

Jako by byly zakleté. Pro komerční prostory patřící městu se v Opavě nedaří najít prosperujícího nájemce.

Místo toho narůstají dluhy na nájemném a prostory pro obchody či restaurace zejí prázdnotou. Posledním příkladem je obchodní centrum Slezanka. Nájemní smlouva na dvacet let tam končí už po roce a půl.

"Město se dohodlo s nájemcem Slezanky na výpovědi nájemní smlouvy ke konci ledna. Dohoda je však platná jen v případě, že firma uhradí do stejného data dluh, který vůči městu má. Ten i s lednovým nájemným činí něco přes dva miliony," uvedl náměstek primátora Opavy Dalibor Halátek.

Společnosti BQZ Moravia, která má Slezanku v nájmu, se totiž nedaří z pronájmů obchodů pokrýt částku, kterou má městu platit.

Případ Slezanka krok za krokem

  • V září 2008 schválila rada a zastupitelstvo Opavy nákup části obchodního domu Slezanka za 270 milionů korun. Na tyto účely si město vzalo úvěr.
  • Poté se objevily první návrhy na proměnu jižní části Horního náměstí, obchodně-společenské centrum tam měla postavit společnost Crestyl.
  • Nové vedení města ale koncem roku 2011 schválilo pronájem centra, vybralo firmu BQZ Moravia.

Zavázala se k osmi milionům ročně. Poslední tři měsíce však platí jen polovinu toho, co platit musí.

"Dostali jsme žádost o snížení nájmu na padesát procent, nicméně nájem byl stanovený ve výběrovém řízení a není možné snížit vysoutěžený nájem," uvedla první náměstkyně opavského primátora Pavla Brady.

Ještě loni na jaře přitom předseda představenstva společnosti Radim Bajgar avizoval, že nová fasáda a další opravy jsou otázkou měsíců.

"Slezanku máme digitálně zaměřenou a v březnu začne architekt pracovat na návrhu," uvedl začátkem března s tím, že fasáda bude hotová už na podzim 2013.

Jeho vyjádření k současné situaci se redakci nepodařilo zjistit.

Podle zástupců města však firma deklaruje, že do konce ledna dluh splatí.

"Pokud se tak nestane, museli bychom navrhnout insolvenci a obrátit se na soud," odhaduje další postup města v případě nezdaru dohody náměstek Halátek.

Účastníkem jednoho insolvenčního řízení už přitom Opava je. Loni na podzim dostali od města výpověď nájemci kulturního domu Na Rybníčku. Neplatili nájem. Včetně úroku jde o dva miliony.

"Celkový dluh činí přes 1,7 milionu. K pohledávkám je dopočítán úrok a smluvní pokuta ve výši přes 332 tisíc korun," upřesnil Ondřej Skácel z tiskového odboru města.

Kulturní dům teď radnice provozuje sama. Ve výběrovém řízení se jí přihlásili tři zájemci, komise právě v těchto dnech vybírá toho nejvhodnějšího.

Až po více než dvou letech má opavská radnice také nájemce na restauraci U Přemka, která je součástí opraveného Domu umění. Než jej našla, musela do nových prostor dodat vybavení kuchyně a později také nábytek.

"V oblasti nebytových prostor celkově není situace úplně dobrá. V centru města ubyli nájemci tím, když se před rokem otevřelo obchodní centrum Breda&Weinstein," vysvětluje si situaci Pavla Brady.

Centrum nejspíš může i za další čerstvě prázdnou budovu v srdci Opavy. Před několika dny osiřela historická budova hlavní pošty, která se do Bredy přesunula.

V případě Slezanky je úspěch nového obchodního centra medvědí službou, v čele jeho investora stojí Radim Bajgar, stejně jako v čele BQZ Moravia. Se společností Crestyl, která měla o Slezanku také zájem, současné vedení města spolupracovat nechtělo.





Hlavní zprávy

Další z rubriky

VŠB otevřela nové vývojové centrum IdeaHUB. Na snímku je technický poradce...
Studentům VŠB pomohou i nové vybavené dílny sdíleného vývojového centra

Naprogramovat robota, vyrobit potřebnou součástku nebo se jen tak naučit obsluhovat stroje. To všechno od čtvrtka nabízí nové sdílené vývojové centrum IdeaHub...  celý článek

Vizualizace ukazují, jak by mělo vypadat centrum Opavy bez obchodního centra...
Místo Slezanky byty, za nimi park a nová tržnice. Opava už má návrh

Náměstíčko s tržnicí, šestnáct bytových domů, park, podzemní parkování. Po sedmi měsících kampaně Vize za Slezanku se lidé v úterý poprvé seznámili s finálním...  celý článek

Mladík boural v BMW. Hrozí mu vězení za ublížení z nedbalosti
Mladík se na mokru řítil se sjetými pneumatikami. Zranil čtyři kamarády

V Ostravě-Staré Bělé naboural osmnáctiletý řidič s BMW plným svých vrstevníků. Všichni utrpěli zranění, nejhůř dopadla osmnáctiletá dívka, která byla v...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.