Těžko soudit, zda jde o dobré, nebo špatné zprávy. Nejspíš od každého trochu. Faktem ale je, že už v první polovině příštího roku se historické jádro Ostravy dočká velkých úřednických manévrů. Plánované stěhování dvou velkých institucí s desítkami zaměstnanců změní zvyklosti jejich i návštěvníků a ovlivní tak i život celého centra. Jak? To ukáže čas.
Jako první se má stěhovat Česká spořitelna. Opustí své historické sídlo na náměstí Dr. Edvarda Beneše a přesune se o pár set metrů dál do nové prosklené kancelářské budovy na Nové Karolině. Spekulace o stěhování sice trvají už asi rok (podrobněji zde), nicméně tentokrát jde podle informací MF DNES o hotovou věc.
"Mohu potvrdit, že jsme se rozhodli přestěhovat pobočku z náměstí Dr. E. Beneše do administrativního objektu Nová Karolina Park. Přesun asi šedesáti zaměstnanců do nových prostor začne na jaře příštího roku," sdělila mluvčí České spořitelny Klára Pačesová.
Čím méně lidí, tím méně života
Přesnější termín otevření nové pobočky ještě známý není. Stejně tak není zatím zřejmý ani osud historické budovy. Právě neúspěšná jednání o jejím dalším využití dosud brzdila stěhování. Podle mluvčí má být jasno do konce roku.
Ostravská patriotka a socioložka Lenka Mynářová, kterou mrzí skomírající ostravské centrum, není ze stěhování bankovních úředníků na Novou Karolinu vůbec nadšená.
"Z mého pohledu platí jednoduchá rovnice: čím méně lidí, tím méně života. Odliv úředníků a ještě většího počtu klientů se v samotném centru jistě projeví. Špatná situace se tak může ještě zhoršit," obává se. "I když je totiž Nová Karolina jen o pár set metrů dál, nabízí lidem takové možnosti nákupů i zábavy, že většina z nich už pak nemá důvod dojít až do historického jádra," dodává.
Situaci chce ale změnit radnice Moravské Ostravy a Přívozu. Spory mezi současným vedením města a radními centrálního obvodu totiž zřejmě přispěly k tomu, že všech zhruba 180 obvodních úředníků se vystěhuje ze 110 kanceláří Nové radnice na Prokešově náměstí. A přestěhovat by se měli na pěší zónu v historickém jádru města do budovy bývalého Mioru.
Budova pro radnici prý patří Daneši Zátorskému
"Rada obvodu schválila záměr pronájmu budovy v ulici Velká. Nyní jednáme o znění nájemní smlouvy," potvrdila mluvčí Moravské Ostravy Jana Pondělíčková.
"Chceme tak přispět k oživení centra," líčí radní Lukáš Semerák.
Podle socioložky Lenky Mynářové by oživení centra určitě prospělo, kdyby se tam vrátila radnice obvodu i její návštěvníci.
Ani primátor města Petr Kajnar nebrání odchodu obvodních úředníků z budovy magistrátu. "Jen doufám, že si vyberou vhodnou budovu s ohledem na rozpočet," říká.
Podle Jany Pondělíčkové ale zatím ještě není zcela jisté, že obvod uzavře nájemní smlouvu. Problém je totiž v tom, že radnice si zvolila budovu, která má patřit přes jiné firmy ostravskému podnikateli Daneši Zátorskému, bez výběrového řízení. Její oficiální vlastník navíc nesplácí úvěr České spořitelně, budovu proto už asi rok nabízí k prodeji realitní kancelář Knight Frank.
Jaký bude pronájem?
"Cena není stanovená, klient čeká na nabídky zájemců. Ale řekl bych, že od třiceti milionů nahoru," nastínil realitní makléř. V inzerátu je uvedeno, že roční příjem z pronájmu budovy vynáší 2,78 milionu korun. Obvod chtěl přitom nabídnout zhruba totéž, co platí městu, tedy více než dvojnásobek.
"Za užívání prostor Nové radnice obvod platí asi 6,5 milionu korun ročně. O tolik mu byla snížena neúčelová investiční dotace," říká mluvčí města Andrea Vojkovská.
Radní obvodu Lukáš Semerák ale dodal, že kromě toho platí obvod městu přes milion za služby. "Za pronájem nových prostor rozhodně nezaplatíme víc než těch zhruba osm milionů," ujistil.
Podotkl, že roční nájemné z inzerátu je nižší, protože není pronajatá celá budova, navíc se s vlastníkem dohodli, že úředníci se nastěhují až poté, co budovu zrekonstruuje a upraví pro potřeby radnice. "I tak necháme zpracovat znalecký posudek na cenu nájemného v místě a čase obvyklou," dodal Semerák.
Zatímco budova České spořitelny v centru Ostravy (modrá značka) se vyprázdní, radnice Moravské Ostravy a Přívozu se přestěhje do objektu na Velké ulici (červená značka).
