Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Dvacet let stará kupní smlouva neplatí. Vyhlášený hotel připadl mrtvému

  6:05aktualizováno  6:05
Hotel Centrum ve Frýdku-Místku zřejmě k 1. prosinci skončí. Jeho současný majitel totiž rozhodnutím soudu přišel o budovu, do které investoval desítky milionů korun. Ta připadla muži, který je již pět let po smrti, a dědici se jeho pozůstalosti kvůli dluhům zřekli.

Vyhlášený hotel Centrum ve Frýdku-Místku | foto: Daniel Baránek CC-BY-SACreative Commons

„Soud prohlásil za neplatnou kupní smlouvu z roku 1994, kdy společnost, od níž jsem později hotel koupil, za něj zaplatila 65 milionů korun,“ řekl Josef Lanc, dlouhodobý majitel hotelu.

„Přicházím tak o majetek, za který jsem zaplatil a o který jsem se staral. Doplácím na zpackanou malou privatizaci i na chyby státu, který nedokázal jednotlivé právní kroky pohlídat.“

Paradoxem rozhodnutí soudu je, že hotel dnes patří mrtvému muži, jehož dědici se svých práv kvůli jeho dluhům zřekli. Příběh plný antedatovaných smluv, dluhů, nesplácení závazků a minimálně podezřelých rozhodnutí konkurzních správců znovu přibližuje kolorit devadesátých let.

Hotel původně koupil za 90 milionů

Hotel Centrum koupil původní majitel v roce 1991 od státního podniku Beskydské hotely a restaurace za zhruba 90 milionů korun Alexandr Bogdan. Za hotel ale hned nezaplatil. Z ceny mělo jít 60 milionů Beskydským hotelům, 30 milionů státu.

„Těch třicet milionů stát nikdy neviděl, šedesát milionů nikdy z vlastních prostředků nesplatil,“ vysvětluje Josef Lanc.

Původní majitel nakonec získal třiapadesátimilionový úvěr od dnes již neexistující Realitbanky, peníze šly přímo na účet Beskydských hotelů a restaurací. Těm tak za privatizaci Bogdan dlužil ještě sedm milionů. A stále dalších třicet státu. Realitbance nakonec došla trpělivost a hotel šel do dražby.

Problém ale byl v tom, že Beskydské hotely a restaurace předtím požádaly soud o zákaz nakládání s majetkem v obavách, aby dlužník hotel neprodal někomu jinému.

„Při prodeji dražbou ale se zrušením blokace souhlasily a hotel se za 65 milionů prodal společnosti Horský hotel. Vše bylo zapsáno do katastru a zástavy byly vymazány,“ popisuje stav na konci roku 1995 Josef Lanc.

Dědici o hotel nestojí, poslední majitel se chce bránit

Na začátku roku 1996 vznikla společnost Hotel Centrum, do níž byla jako majetek vložena právě budova stejnojmenného hotelu. Tuto firmu následně koupil právě Josef Lanc.

„Za kolik to tehdy bylo, neřeknu, ale další desítky milionů jsem investoval do oprav, údržby a oddlužení. A o to vše jsem teď přišel, soud totiž rozhodl, že se vše vrací do stavu před dražbou z roku 1994. Nevím, kdo mi nyní zaplatí, co jsem do hotelu vložil, navíc společnost bez základního jmění, kterým byla budova, musí skončit. Člověk, který zaplatil pouhých 100 tisíc, při prodeji získal 65 milionů a státu nemusel zaplatit 30 milionů, tak dostal hotel zpátky.“

„Právní spor byl o to, kdo byl v dané době majitelem budovy. Nejvyšší soud vydal závazný právní názor, podle kterého původní vlastník neměl právo nakládat s majetkem. A krajský soud se musel jeho rozhodnutím řídit,“ vysvětluje mluvčí krajského soudu Dalibor Zecha. „Další podrobnosti ještě nemohu zveřejnit, nemáme potvrzeno, že rozhodnutí bylo doručeno všem účastníkům řízení.“

Za tím, že hotel podle všeho definitivně skončí, stojí i fakt, že současný majitel nemá budovu komu předat. „Nemá to kdo převzít, není kontinuita. Takže lidi budu muset propustit, odhlásit plyn a vodu a podobně,“ řekl Lanc.

Hotel by měl připadnout státu, úplně jasné to ale ještě není. „Soud potvrdil situaci, že je hotel součástí dědictví. Že se dědici vzdali účasti na řízení, ale ještě neznamená, že dědictví automaticky připadne státu,“ vysvětluje ředitel krajské pobočky Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových Karol Siwek. „Nejprve musí o dalším rozhodnout soud, který bude schvalovat návrh státem pověřeného notáře.“

„Čekám na písemné vyhotovení rozhodnutí soudu, pak se budu bránit. Budu chtít své peníze,“ dokončil Lanc.




Nejčtenější

Čech předčil při prestižní soutěži v USA většinu vojáků Národní gardy

V běhu na tři míle desátník Mrocek suverénně zvítězil.

Dopadl lépe než většina reprezentantů Národní gardy z amerického státu Nebraska. Jen jeden muž byl na tom v prestižní...

Vítězství od titulu. Kometa potřetí zdolala Třinec a sahá po obhajobě

Hokejisté brněnské Komety slaví úvodní gól čtvrtého finále - zleva Tomáš...

Už jen poslední krok zbývá hokejistům Brna k tomu, aby získali rekordní třináctý mistrovský titul. Ve čtvrtém finále...



K titulu má blíž Kometa. Ve třetím finále těsně porazila Třinec

Hokejisté Brna slaví úvodní gól třetího finále. Zleva Radim Zohorna, Tomáš...

Byli pod tlakem, čelili velkému náporu Třince. Hokejisté Brna ale obstáli a ve třetím finále extraligového play off...

Kometa srovnala stav finále, Třinec ve druhém zápase porazila 3:2

Hráči brněnské komety slaví branku ve druhém utkání finále play off proti...

Brněnští hokejisté oplatili Třinci porážku z úvodního utkání a druhý duel extraligového finále ovládli poměrem 3:2. O...

Slavia - Karviná 3:2, mistr se přiblížil Plzni, dva góly dal Stoch

Slávista Miroslav Stoch se raduje z vyrovnávacího gólu proti Karviné.

Slávističtí fotbalisté zmenšili náskok vedoucí Plzně na čtyři body. Na domácím hřišti v 24. kole zdolali Karvinou 3:2,...

Další z rubriky

Část Černé louky znovu ožije, díky novým fakultám Ostravské univerzity

Takto mají vypadat univerzitní budovy na Černé louce v centru Ostravy.

Pokud vše klapne, změní se okraj ostravského výstaviště Černá louka, kde je tramvajová smyčka, areál miniatur světových...

Mladý řidič v Ostravě srazil chodkyni a bruslaře, žena při nehodě zemřela

(ilustrační snímek)

Devatenáctiletý řidič srazil ve čtvrtek večer v Ostravě na přechodu pro chodce chodkyni a bruslaře. Žena na místě...

Řidič srazil autem na chodníku předškolačku na kole a ujel

Ilustrační foto

Třiačtyřicetiletý řidič volkswagenu v Ostravě při vyjíždění na silnici srazil čtyřletou dívku jedoucí po chodníku na...

Najdete na iDNES.cz