Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Dvacet let stará kupní smlouva neplatí. Vyhlášený hotel připadl mrtvému

  6:05aktualizováno  6:05
Hotel Centrum ve Frýdku-Místku zřejmě k 1. prosinci skončí. Jeho současný majitel totiž rozhodnutím soudu přišel o budovu, do které investoval desítky milionů korun. Ta připadla muži, který je již pět let po smrti, a dědici se jeho pozůstalosti kvůli dluhům zřekli.

Vyhlášený hotel Centrum ve Frýdku-Místku | foto: Daniel Baránek CC-BY-SACreative Commons

„Soud prohlásil za neplatnou kupní smlouvu z roku 1994, kdy společnost, od níž jsem později hotel koupil, za něj zaplatila 65 milionů korun,“ řekl Josef Lanc, dlouhodobý majitel hotelu.

„Přicházím tak o majetek, za který jsem zaplatil a o který jsem se staral. Doplácím na zpackanou malou privatizaci i na chyby státu, který nedokázal jednotlivé právní kroky pohlídat.“

Paradoxem rozhodnutí soudu je, že hotel dnes patří mrtvému muži, jehož dědici se svých práv kvůli jeho dluhům zřekli. Příběh plný antedatovaných smluv, dluhů, nesplácení závazků a minimálně podezřelých rozhodnutí konkurzních správců znovu přibližuje kolorit devadesátých let.

Hotel původně koupil za 90 milionů

Hotel Centrum koupil původní majitel v roce 1991 od státního podniku Beskydské hotely a restaurace za zhruba 90 milionů korun Alexandr Bogdan. Za hotel ale hned nezaplatil. Z ceny mělo jít 60 milionů Beskydským hotelům, 30 milionů státu.

„Těch třicet milionů stát nikdy neviděl, šedesát milionů nikdy z vlastních prostředků nesplatil,“ vysvětluje Josef Lanc.

Původní majitel nakonec získal třiapadesátimilionový úvěr od dnes již neexistující Realitbanky, peníze šly přímo na účet Beskydských hotelů a restaurací. Těm tak za privatizaci Bogdan dlužil ještě sedm milionů. A stále dalších třicet státu. Realitbance nakonec došla trpělivost a hotel šel do dražby.

Problém ale byl v tom, že Beskydské hotely a restaurace předtím požádaly soud o zákaz nakládání s majetkem v obavách, aby dlužník hotel neprodal někomu jinému.

„Při prodeji dražbou ale se zrušením blokace souhlasily a hotel se za 65 milionů prodal společnosti Horský hotel. Vše bylo zapsáno do katastru a zástavy byly vymazány,“ popisuje stav na konci roku 1995 Josef Lanc.

Dědici o hotel nestojí, poslední majitel se chce bránit

Na začátku roku 1996 vznikla společnost Hotel Centrum, do níž byla jako majetek vložena právě budova stejnojmenného hotelu. Tuto firmu následně koupil právě Josef Lanc.

„Za kolik to tehdy bylo, neřeknu, ale další desítky milionů jsem investoval do oprav, údržby a oddlužení. A o to vše jsem teď přišel, soud totiž rozhodl, že se vše vrací do stavu před dražbou z roku 1994. Nevím, kdo mi nyní zaplatí, co jsem do hotelu vložil, navíc společnost bez základního jmění, kterým byla budova, musí skončit. Člověk, který zaplatil pouhých 100 tisíc, při prodeji získal 65 milionů a státu nemusel zaplatit 30 milionů, tak dostal hotel zpátky.“

„Právní spor byl o to, kdo byl v dané době majitelem budovy. Nejvyšší soud vydal závazný právní názor, podle kterého původní vlastník neměl právo nakládat s majetkem. A krajský soud se musel jeho rozhodnutím řídit,“ vysvětluje mluvčí krajského soudu Dalibor Zecha. „Další podrobnosti ještě nemohu zveřejnit, nemáme potvrzeno, že rozhodnutí bylo doručeno všem účastníkům řízení.“

Za tím, že hotel podle všeho definitivně skončí, stojí i fakt, že současný majitel nemá budovu komu předat. „Nemá to kdo převzít, není kontinuita. Takže lidi budu muset propustit, odhlásit plyn a vodu a podobně,“ řekl Lanc.

Hotel by měl připadnout státu, úplně jasné to ale ještě není. „Soud potvrdil situaci, že je hotel součástí dědictví. Že se dědici vzdali účasti na řízení, ale ještě neznamená, že dědictví automaticky připadne státu,“ vysvětluje ředitel krajské pobočky Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových Karol Siwek. „Nejprve musí o dalším rozhodnout soud, který bude schvalovat návrh státem pověřeného notáře.“

„Čekám na písemné vyhotovení rozhodnutí soudu, pak se budu bránit. Budu chtít své peníze,“ dokončil Lanc.




Nejčtenější

VIDEO: Řidič zablokoval auto v dálničním tunelu. Spletl si ho s jiným

Auto zablokovalo jiný vůz v dálničním tunelu. Místem pak projel kamion

Déle než rok hledali moravskoslezští policisté řidiče, který hazardérsky zablokoval rodinu s malým dítětem v autě v...

Pes napadl na Opavsku matku svého majitele, žena přišla o ruku

Letecká záchranná služba v Moravskoslezském kraji.

Incident, při kterém pes napadl 77letou ženu, se ve čtvrtek před polednem stal na Opavsku. Těžce zraněnou ji museli...



StoletíDNES: Zdemolované činžáky a spoušť na ulicích. Poznáte událost?

Poznáte událost a místo?

Letos prožíváme mimořádné výročí - sto let od vzniku samostatného československého státu. V rámci projektu...

Kladno vyhrálo i bez zraněného Jágra, první ligu vedou Karlovy Vary

Jaromír Jágr utkání proti Havířovu nedohrál, zápas pro něj skončil už ve 3....

Hokejisté Kladna v 50. kole první ligy porazili Havířov 3:1, přestože se po většinu zápasu museli obejít bez Jaromíra...

Krúpa se utká s Bakalou u soudu v kauze bytů OKD. Svědčit může i Sobotka

Slovenský finančník Pavol Krúpa. (20. září 2017)

Otevřené nepřátelství mezi finančníky Zdeňkem Bakalou a Pavolem Krúpou se brzy přenese do roviny oficiálního soudního...

Další z rubriky

Vykázaných lidí loni na Ostravsku mírně ubylo. Nejstaršímu bylo 82 let

(Ilustrační snímek)

Násilníků, které policie musela vykázat z jejich domovů kvůli domácímu násilí, v Moravskoslezském kraji loni ubylo....

Vystavují vynálezy kutilů, nechybí výtvory zaslané Přemku Podlahovi

Držák na rohlíky je jedním z unikátních kousků, které zaslali diváci České...

Zahradní sekačky z toho, co dům dal, motorovou pilu s motorem z motocyklu a další unikáty vyrobené většinou v průběhu...

Pes napadl na Opavsku matku svého majitele, žena přišla o ruku

Letecká záchranná služba v Moravskoslezském kraji.

Incident, při kterém pes napadl 77letou ženu, se ve čtvrtek před polednem stal na Opavsku. Těžce zraněnou ji museli...

Škoda Octavia 1.4 TSI CNG 2015 ·...
Škoda Octavia 1.4 TSI CNG 2015 ·...

r.v. 2015, naj. 71 057 km, CNG + benzín
300 000 Kč (s DPH)

Najdete na iDNES.cz