Některá ghetta mizí. Z ubytoven vznikají levné byty pro mladé i seniory

  18:30
Je to paradox, ale problémová ghetta mohou pomoci k lepšímu bydlení mladým lidem i seniorům. Rostoucí počet zařízení pro nepřizpůsobivé totiž nutí města jednat. Legislativa jim zatím moc šancí nedává, proto kupují od soukromníků domy, které bourají nebo je chtějí přestavět na byty.

Ubytovna Předvoj v Karviné zůstává problémem. Některé další se mění. | foto: Alexandr Satinský, MAFRA

Mladé rodiny i senioři z Karviné mají šanci, že se dočkají levného bydlení. Radní města totiž schválili záměr vykoupit ubytovnu Kosmos a vybudovat tam dvě stovky malých bytů.

„Půjdeo sociální byty pro seniory a startovací byty pro mladé rodiny s nižšími příjmy,“ popisuje mluvčí města Šárka Swiderová.

V Karviné je patnáct ubytoven. Nejproblémovější Předvoj patří společnosti Asental Business (dříve RPG), stejně jako Kosmos. Zatímco kvůli Předvoji je město s firmou od loňska ve sporu, na dohodě o prodeji Kosmosu mají zájem obě strany.

Bohumín ukázal, co s ubytovnami

  • Stále více měst v regionu má zájem vykupovat problémové ubytovny nebo domy, které by se mohly stát základem nových romských ghett.
  • Že to má smysl, ukazují zkušenosti Bohumína, který tak postupuje nejdéle. V roce 2005 koupilo město problémový desetipatrový hotelový dům v centru.
  • Přes kritiku nevládních organizací a soudní spory vystěhovalo nájemníky a v roce 2007 nabídlo mladým rodinám 86 startovacích bytů první kategorie. Dům s názvem Slunečnice i jeho opravné okolí je dnes atraktivní adresou.
  • Město hledá řešení i pro další domy, některé opravilo, jiné bourá. Chce tak mimo jiné uvolnit prostory pro výstavbu rodinných domků.

„Pět našich ubytoven už jsme prodali, některé zavřeli. Zbývajících šest ubytoven provozují nájemci, chceme je však také prodat,“ vysvětluje mluvčí Asentalu Petr Handl. Kosmos byl do loňska studentskými kolejemi.

„Dál tam bydlí část studentů, ale i dělníci. Město mělo zájem o budovu už loni, ale když rezignovalo, pronajali jsme ji. Teď jsme připraveni znovu začít jednat o prodeji,“ dodává Handl.

Raději prevence, vyjde levněji

I když Kosmos zatím není problémovým zařízením, Karviná chce předejít jeho postupné proměně v romské ghetto. Ze stejného důvodu vykupují rizikové domy i další města v zemi. Buď je bourají, nebo mění na sociální bydlení. Například v liberecké čtvrti Lidové sady ale majitel vystěhoval ze tří domů nepřizpůsobivé nájemníky a chce v nich vybudovat luxusní byty.

Snaha o rušení problémových lokalit je asi nejviditelnější právě v Moravskoslezském kraji, kde je ubytoven nejvíc. Ne vždy ale slaví úspěch.

Například vedení Havířova mělo a stále má zájem koupit ubytovnu Merkur. Současní zastupitelé však záměr nepodpořili a firma Asental proto jedná s dalšími zájemci. „Víme, že radní dům chtějí, je ale možné, že dřív než se město rozhodne, prodáme budovu někomu jinému. Jednání už je v pokročilé fázi,“ říká Handl. „O využití budovy si rozhodne kupec. Problémová ubytovna ale určitě zmizí.“

Bohumín je v přeměně ubytoven nejdále

Naproti tomu třeba Ostravě a Bohumínu už se podařilo vykoupit řadu problémových domů od různých vlastníků. „V prosinci jsme koupili tři domy se čtyřiadvaceti byty. První se podařilo zbourat před pár dny, další dva budou srovnány se zemí do konce roku. Teď se řeší přeložky inženýrských sítí,“ vysvětluje starostka Radvanic a Bartovic Šárka Tekielová.

Ostrava-Jih koupila už v roce 2012 jeden z velkých objektů v areálu bývalé nemocnice v Pavlovově ulici. Letos zastupitelé odhlasovali odkup sousedního pavilonu, jen aby zabránili vzniku obřího ghetta. Pro první budovu si nyní chce radnice objednat projektovou dokumentaci, u druhé se blíží k podpisu kupní smlouvy. „Plánujeme tam vznik nízkonákladového bydlení pro seniory a mladé rodiny,“ říká mluvčí obvodu Michael Kutty.

Starosta Jihu Karel Sibinský netají, že chtěli vykoupit i budovy, ve kterých už problémové ubytovny jsou: „Oslovili jsme všechny vlastníky. Ale nechtějí se vzdát toho, co jim snáší zlatá vejce.“

O tom, že výkupy problémových domů se radnicím mohou vyplatit, svědčí zkušenosti Bohumína, který ghetta systematicky ruší už devět let. Začal koupí problémového hotelového domu v centru města. Vybudoval v něm 86 startovacích bytů a upravil okolí tak, že z obávané lokality je dnes vyhledávaná adresa.

  • Nejčtenější

Budějovice odvrací i druhý mečbol, Litvínov vyfoukl Kometě třetí bod

24. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:11

Zatímco Pardubice se Spartou už odpočívají, zbývající dvě čtvrtfinálové série se potáhnou minimálně...

Budějovice potřetí porazily Třinec, sérii rozsekne až sedmý duel. Litvínov jde dál

26. března 2024  17:15,  aktualizováno  22:41

Čtvrtfinálová série Třince proti Českým Budějovicím zůstává po šesti zápasech vyrovnaná. Oceláři ve...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Třinec - Budějovice 2:0. Obhájce titulu obstál a odvrátil historickou prohru

28. března 2024  16:45,  aktualizováno  21:42

Třinečtí hokejisté vyhráli 14. sérii play off v řadě a zamezili historickému obratu Českých...

Kometa v Litvínově srovnala sérii, Třinec nevyužil mečbol v Budějovicích

22. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:26

Čtvrtými zápasy pokračovalo čtvrtfinále play off hokejové extraligy. Třinec si mohl zajistit postup...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Všichni odejdeme. Možná až do Evropy. Ukrajinci z frontových měst řeší, co dál

21. března 2024

Premium Fronta se blíží. A ve městech, které jsou jí na dosah, žijí statisíce Ukrajinců. Jak blízkost bojů...

Měli bychom zastavit vývoz šrotu. Brzy to bude klíčová otázka, varuje šéf ocelářů

29. března 2024

Premium Ocelářské a hutní firmy prožívají jednu z největších krizí v historii. Vedle odstavené prvovýroby v...

Třinec se vyvaroval nemožného. Obhájci „ufackovali“ gól a Mazanec si oddechl

28. března 2024  21:58

Třinec v sedmém čtvrtfinálovém utkání porazil hokejisty Českých Budějovic 2:0. Celkově vyhrál 4:3...

Třinec - Budějovice 2:0. Obhájce titulu obstál a odvrátil historickou prohru

28. března 2024  16:45,  aktualizováno  21:42

Třinečtí hokejisté vyhráli 14. sérii play off v řadě a zamezili historickému obratu Českých...

Vytížení proti odpočatým. Sparta čelí v semifinále Třinci, Pardubice čeká Litvínov

28. března 2024  19:37

Dva nejlepší celky základní části hokejové extraligy si dopřály pauzu na přípravu a od víkendu už...

2. týden: Vyhrajte dobroty pro batolata v hodnotě 3 466 Kč
2. týden: Vyhrajte dobroty pro batolata v hodnotě 3 466 Kč

Zúčastněte se volby jména roku 2024 a správně odpovězte na soutěžní otázku.

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...