Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Pojďte do Hotelu Palace, vábí ostravská realitka. O centrum není zájem

  14:08
Bývala tu slavná kavárna. Později třeba banky. A teď? O pronájem části bývalého Hotelu Palace není zájem a dům pustne. A s ním mnohé další v centru Ostravy. Někteří míní, že by pomohlo znatelné snížení nájmů v centru, každopádně řešení nedobré situace zůstává v nedohlednu.
Vnitřní prostory Hotelu Palace v centru Ostravy jsou ještě zachovalé. Zájem o pronájem ale zatím není.

Vnitřní prostory Hotelu Palace v centru Ostravy jsou ještě zachovalé. Zájem o pronájem ale zatím není. | foto: Archiv RK Domas

Místy, kde se kříží ulice 28. října a Nádražní, kdysi korzovali lidé. Obchodní dům Ostravica, Hotel Palace s věhlasnou kavárnou, nedaleký Palác Elektra... To vše je lákalo. A dnes? Lidi sem nemají důvod chodit, z korza je rušná křižovatka a Ostravica, Palace? Jsou zavřené a pustnou. Přitom třeba část Hotelu Palace, kde bývala Union banka, nabízí vlastník k pronájmu.

"Vnitřní prostory jsou velmi zachovalé. K dispozici je vstupní hala o rozloze šesti set metrů čtverečních, kde bývala kavárna, a vyvýšená galerie. Ta má rozlohu čtyři sta metrů čtverečních, dřív zde byly třeba butiky," říká Miroslava Součková, majitelka realitní kanceláře Realie Domas, která pronájem prostor zprostředkovává.

Hotel Palace

Pohled na Hotel Palace v období První republiky. Vlevo Módní dům Ostravica -...

Tvoří jej pět domů. Tři jsou původně dílem architekta Wunibalda Deiningera. Z těchto domů má vzniknout univerzitní kampus.

Ve zbytku komplexu navrženém Ernstem Kornerem kdysi sídlila i slavná kavárna. Její prostor je nyní nabízen k pronájmu.

Jak míní, oslovila už banky, pojišťovny, kavárny, o pronájem ale zájem není. Navzdory tomu, že cena je dle Miroslavy Součkové nízká - 260 korun bez DPH za metr čtvereční na měsíc. Zájemce odrazuje krom jiného upadlost lokality. Tu se ale podle majitelky realitky znovu podařit vzkřísit k životu.

Naděje v návrat lidí zůstává vratká

Kdy? "Až se druhá z částí bývalého Palace změní v univerzitní kampus, kdy se obnovy dočká i okolí domů včetně Ostravice," míní Miroslava Součková, která věří, že se jí podaří sehnat nájemce domu.

Mnozí ale její víru nesdílejí. Třeba podle Jaroslava Němce, výtvarníka a podporovatele petice za záchranu Ostravice, by si prostory dnes pronajal jen nadšenec či "blázen".

"Cenu pronájmu je třeba vynásobit plochou, která je v případě bývalé kavárny značná," vysvětluje. Nájem je podle něj přehnaně drahý způsob nakládání s domem. Vidí ale i naději v návrat lidí do lokality. Ta je ale dost vratká. Muselo by se podařit obnovit provoz v celku domů tvořících bývalý Palace a do přízemí umístit třeba obchody...

Šance na dotaci pro kampus stále žije

Zbylé tři z pěti domů tvořících bývalý Palace dnes šanci na oživení mají. Vzniknout v nich má univerzitní kampus. Ač se přípravy stavby zkomplikovaly, majitel věří, že se mu záměr podaří uskutečnit.

"Narazili jsme na řadu technických potíží, jejichž řešení by stavbu neúměrně prodražilo. Proto jsme museli původní projekt přepracovat, už je ale skoro hotový," říká Lumír Peřich, předseda představenstva firmy Sedm stromů, která trojici budov bývalého Hotelu Palace vlastní. Jak upřesnil, ze 190 milionů se podařilo cenu přestavby snížit zhruba o třetinu.

Minulost, současnost a...

Firma chce na proměnu domů ve vysokoškolské koleje získat evropské dotace. I na ně stále šanci má. "Doufáme, že v lednu bude vypsána výzva, jejímž prostřednictvím bychom mohli dotace získat," uvádí Lumír Peřich s tím, že by stavba mohla začít na jaře a skončit v roce 2015.

Ostravica, Horník, problémů je více

Hotel Palace ale není zdaleka jediný historicky cenný dům, který dnes v centru Ostravy pustne. Ještě hůř je na tom sousední OstravicaTextilia, která se v posledních letech proměnila v ruinu a již se vlastník, Amádeus Real, neúspěšně pokusil prodat v e-aukci (více zde). Na prodej je například i poloprázdný obchodní dům Horník, bývalý Bachner, v Zámecké ulici (o historii domu podrobněji zde).

A prázdných je v centru i řada dalších domů... Je šance, že se do nich vrátí ruch? "To závisí na majitelích. Asi je někde chyba, když se vlastníkům vyplatí mít domy zavřené a nechat je pustnout," zamýšlí se historik architektury Martin Strakoš a nadhazuje otázku: "Nebylo by řešením, kdyby majitelé vzali v potaz realitu a snížili dnes často přemrštěné nájmy?"

Větší tlak na oživení centra by podle Martina Strakoše měla vyvíjet i média nebo město. Jak zmínila místostarostka Moravské Ostravy a Přívozu Petra Bernfeldová, jednou z vizí pro oživení centra je stavba radnice a dalších budov včetně podzemního parkoviště u Masarykova náměstí. "A snažíme se také například kanceláře měnit zpět na byty."

Komplex budov Hotelu Palace stojí v centru Ostravy.

Komplex budov Hotelu Palace stojí v centru Ostravy.

  • Nejčtenější

Budějovice odvrací i druhý mečbol, Litvínov vyfoukl Kometě třetí bod

24. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:11

Zatímco Pardubice se Spartou už odpočívají, zbývající dvě čtvrtfinálové série se potáhnou minimálně...

Budějovice potřetí porazily Třinec, sérii rozsekne až sedmý duel. Litvínov jde dál

26. března 2024  17:15,  aktualizováno  22:41

Čtvrtfinálová série Třince proti Českým Budějovicím zůstává po šesti zápasech vyrovnaná. Oceláři ve...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kometa v Litvínově srovnala sérii, Třinec nevyužil mečbol v Budějovicích

22. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:26

Čtvrtými zápasy pokračovalo čtvrtfinále play off hokejové extraligy. Třinec si mohl zajistit postup...

Všichni odejdeme. Možná až do Evropy. Ukrajinci z frontových měst řeší, co dál

21. března 2024

Premium Fronta se blíží. A ve městech, které jsou jí na dosah, žijí statisíce Ukrajinců. Jak blízkost bojů...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nejen Liberty. Krize drtí všechny moravskoslezské hutní společnosti

22. března 2024  15:53

Těžké časy nyní nezažívá jen ostravská společnost Liberty, ale i ostatní hutní firmy v kraji....

Jízda na čtyřkolce skončila pro dva muže na Bruntálsku havárií a zraněním

28. března 2024  5:44

Ke dvě zraněným mužům spěchali ve středu odpoledne záchranáři na Bruntálsku. Oba vyjeli na...

Grossmannovu vilu opravili do původní podoby, v dubnu se otevře návštěvníkům

27. března 2024  16:16

Rekonstrukce reprezentativní ostravské Grossmannovy vily skončila. Návštěvníci si budou moci...

Státní podnik dostal tři měsíce na řešení hořící haldy na okraji Ostravy

27. března 2024  12:15

Už podruhé se tento týden oficiálně sešli členové ministerské komise k problémové situaci na...

Před nástupem do vězení ještě vykradl hernu, majiteli pak poslal omluvnou SMS

27. března 2024  10:59

Jako kdyby chtěl před nástupem do vězení stihnout co nejvíce trestné činnosti. Recidivista z...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...